• Experts in property investments

10 tips när du ska köpa bostad i Spanien

10 tips när du ska köpa bostad i Spanien

 

För dig som är intresserad av att investera i fastigheter i Spanien är tiden inne då priserna sjunkit rejält och till viss del stannat av. Det har aldrig varit ett bättre läge för en investering i Spanien än vad det är just nu!
Även om man i teorin vet detta, så kan det vara lite läskigt att steget och faktiskt köpa en bostad i ett annat land. Eftersom vi har gjort denna resa och vet att det inte är så svårt som vi först trodde, så vill vi självklart hjälpa till med lite tips och råd!

Nedan kommer tio tips till dig som går i köptankar:

1. Absolut viktigaste är att själv åka ner och se objekt och område på plats. Fotografier och skrivna ord kan aldrig ersätta din egen upplevelse.
Tyvärr är det heller inte helt ovanligt att mäklare har ”lockbilder” och ”lockpriser” som inte stämmer med verkligheten när du väl börjar gräva efter mer information.
De flesta tycker det räcker att stanna 3-4 dagar för att se på tillräckligt många bostäder och områden för ett beslut.

2. Gör en förhandsundersökning – ta reda på så mycket du kan om området och bostaden.
Hur är det att bo där? Vilken typ av boende och omgivning vill du ha?

3. Gör upp en ordentlig budget.
Du måste räkna med att ha ytterligare 13–15% förutom bostadens köpespris för att kunna täcka alla kostnader som tillkommer vid ett köp.
Läs gärna Köpprocessen och Finansiell information.

4. Kontrollera att du har råd med driftskostnaderna när du har köpt bostaden.
Du kommer att måsta betala årliga skatter, betala el- och vatten och avgiften till bostadsägareföreningen bland annat.

5. Tänk efter hur dina behov ser ut idag och hur de kan komma att förändras i framtiden.
Kanske är läget viktigare än själva bostadens attribut. Behöver du ta hänsyn till uthyrningspotential?

6. Be om råd redan från början – skriv inte på något papper och gör inte någon betalning som inte är återbetalningsbar innan du känner att du fått tillräcklig information.

7. Använd dig av en advokatbyrå som tillgodoser dina intressen.
Använd dig bara av de som har gott rykte och som kan kommunicera på ett enkelt sätt.

8. Se till att du hålls informerad genom hela köpprocessen.
Att enkelt kunna kommunicera med din juridiska representant i detta läge är viktigt.

9. Om du har köpt en billig bostad, lägg då undan lite pengar efter köpet, om du skulle få en tilläggsskatt att betala.
Tänk på att det även kan uppkomma oförutsedda utgifter för mindre reparationer och/eller fix.

10. Se till att du har klart för dig vilka arrangemang du måste göra efter köpet och vilka räkningar du måste betala. När huset väl är ditt så har du de löpande åtaganden att ta hand om. Detta bör ditt juridiska ombud hjälpa till med så att du inte missar en betalning.

Jag önskar dig stort lycka till med ditt bostadsköp!

Tveka inte att höra av dig till oss på Spaindinavia om du har frågor eller funderingar.

//Lisa

img

Lisa Forsström

Related posts

Nine reasons why Spain is such a popular country to visit or to live in

Sunshine in Spain is higher than 2500 hours per year… No other country can compete in Europe...

Continue reading
by Lisa Forsström

Spanien är bästa valet för ett långt och hälsosamt liv – Lista på Top 10 länder

Om du vill leva tills det att du blir bortåt 100 år så visar en vetenskaplig undersökning att...

Continue reading
by Lisa Forsström

Djungeln att ta sig igenom vid köp av fastighet

Internet är ett av de bästa redskap man kan använda då man går i köptankar och är nyfiken...

Continue reading
by Lisa Forsström

Join The Discussion