• Experts in property investments

10,9% avkastning – Köpa och hyra ut i Spanien

10,9% avkastning – Köpa och hyra ut i Spanien

Finns det lönsamhet i att köpa en bostad i Spanien och hyra ut? Om man tittar på statistik från Spanska centralbanken så är svaret ja.

Priserna är sakta men säkert på väg uppåt. 2008 låg priserna på topp med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 2096 €/kvm.
I och med den finansiella krisen för 10 år sedan sjönk priserna under några år för att landa på 1459 €/kvm i kvartal 3 år 2014.
Sedan dess har priserna i Spanien sakta men säkert stigit till dagens 1567 €/kvm, (vilket är samma prisnivå som kvartal 3 år 2004) – och de fortsätter stiga.
Det är med andra ord fortfarande läge att göra en riktigt bra affär när man köper bostad i Spanien!

Funderar ni dessutom på att köpa en bostad och sedan hyra ut den när ni själva inte finns på plats så finns det all anledning att vara positiv!

Enligt statistik som släpptes av centralbanken i Spanien i augusti 2018 är den avkastning som förväntas på fastighetsmarknaden i Spanien 10,9%, se blå linje i diagrammet. Resultatet härrör från två källor: Brutto hyresavkastning uppskattad till 4,1% (grön linje i diagrammet) och realisationsvinsten uppskattas till 6,8%.

Den första goda nyheten: 10,9% är din förväntade avkastning för nästa år i augusti 2018!

Det är en av de högsta förväntningarna sedan 2008!

Den andra goda nyheten: Bolåneräntorna ligger strax över 2% och ligger kvar i botten av deras 10-års intervall.

I augusti var genomsnittsräntan 2,1%, se röd linje på diagrammet.

Med andra ord: Det är fortfarande köpläge, framför allt i områden som är på uppgång och spås bli nästa område för rejäl tillväxt – såsom t.ex. Mazarrón-bukten på Costa Calida.

img

Lisa Forsström

Related posts

Nine reasons why Spain is such a popular country to visit or to live in

Sunshine in Spain is higher than 2500 hours per year… No other country can compete in Europe...

Continue reading
by Lisa Forsström

Spanien är bästa valet för ett långt och hälsosamt liv – Lista på Top 10 länder

Om du vill leva tills det att du blir bortåt 100 år så visar en vetenskaplig undersökning att...

Continue reading
by Lisa Forsström

Djungeln att ta sig igenom vid köp av fastighet

Internet är ett av de bästa redskap man kan använda då man går i köptankar och är nyfiken...

Continue reading
by Lisa Forsström

Join The Discussion