• Experts in property investments

Hyra ut min bostad – vad ska jag tänka på?

Hyra ut min bostad – vad ska jag tänka på?

Vi har många kunder som frågat oss om möjligheterna för uthyrning av sin bostad i Spanien. Vi tänkte sprida lite ljus över detta med att hyra ut sin spanska bostad.
Hur mycket ni kan tänkas få in i intäkter för olika typer av bostäder, vad ni ska tänka på redan innan ni köper bostaden, fällorna med att hyra ut själv, hur stora avgifter uthyrningsfirmorna tar etc. är vanliga frågor man har och vi hoppas kunna besvara kanske den viktigaste av dem alla:

Vad påverkar intäktspotentialen vid uthyrning?
Läget på din bostad avgör i många fall hur din intäktspotential ser ut. Vissa fakta om bostadens läge och skick kan man dock se från statistiken:
• Bostaden ska ligga i den så kallade ”första linjen” eller med mycket bra havsutsikt.
• Promenadavstånd till stranden (mindre än 500 meter).
• Det ska helst finnas tillgång till pool på nära håll. Privat pool är extra plus.
• Privat takterrass eller privat uteplats ses som attraktivt och efterfrågas ofta.
• Det ska helst vara nyproduktion så att gästen är garanterad fint skick. Just detta efterfrågas mer och mer.
• Sparsmakat/stilren inredning – gäster vill känna sig som hemma men inte att de är i någons privata sfär.
• Nära till staden/city där affärer, restauranger etc. finns. Max cykelavstånd.
• Inte för långt från en flygplats (max 2 timmar)

När det gäller riktigt billiga bankobjekt såsom Bankåtertag (Bank Repossession) så är det viktigt att vara medveten om ett par saker:
1) Du kan göra ett riktigt fynd när det gäller köp till dig själv. Men de flesta bankåtertag ligger i områden där det kan vara svårt att hyra ut.
2) Dessa bostäder ökar oftast inte i värde i samma takt som övriga, mer populära, områden.
De är alltså inte så intressanta för köpare som vill få en passiv inkomst genom uthyrning men om du ska arbeta och bo i Spanien kan du hitta ett riktigt fynd via bankerna.

Läs gärna mer genom att klicka här.

img

Lisa Forsström

Related posts

Nine reasons why Spain is such a popular country to visit or to live in

Sunshine in Spain is higher than 2500 hours per year… No other country can compete in Europe...

Continue reading
by Lisa Forsström

Spanien är bästa valet för ett långt och hälsosamt liv – Lista på Top 10 länder

Om du vill leva tills det att du blir bortåt 100 år så visar en vetenskaplig undersökning att...

Continue reading
by Lisa Forsström

Djungeln att ta sig igenom vid köp av fastighet

Internet är ett av de bästa redskap man kan använda då man går i köptankar och är nyfiken...

Continue reading
by Lisa Forsström

Join The Discussion